Quy trình xây nhà xưởng chuyên nghiệp

21:28 ngày 22/5/18 trong  BĐS

Tiến hành bản vẽ mặt bằng , lược đồ công nghệ , đưa ra phương án thiết kế về xây dựng nhà xưởng cho khách hàng xem xét.

Nội dung của thiết kề và xây dựng nhà xưởng là gì ?

Giá trị cốt lỗi khi thiết kế nhà xưởng – xây dựng nhà xưởng là gì ?

Những gì mà quý khách hàng cần nhất ở một công trình: Một giải pháp kinh tế hợp lý giúp tiết kiệm cho việc xây dựng nhà xưởng bên cạnh đó còn phải đảm bảo được chất lượng vượt trội.

( dangphat.vn ) .

Hiện nay nhiều đơn vị thực hiện thiết kế, xây dựng nhà xưởng đã liên tục tăng giá nguyên nhân chính là do công ty thiết kế nhà xưởng chọn giải pháp thi công không hợp lý, hoặc thiết kế các cấu kiện quá lớn – dư bền. Kết cấu công trình không hợp lý thường rơi vào giải pháp thi công móng, kèo, nền.

Trong thực tế chúng  tôi nhận thấy móng trên nền đất yếu gây tốn kém đến 2-3 lần so với móng trên nền đất tốt và làm tăng khoảng 30% giá thành xây dựng và còn một số điều hết sức quan ngại như giải pháp nền cho công trình xây dựng nhà xưởng.Vì thế bạn nên chọn nền trên đất tự nhiên hay nền trên cọc , nền bê tông nhựa hay xi măng nói chung tất cả phải được xem xét kỹ lưỡng.

Đứng ở vị trí một công ty chuyên nghiệp chúng tôi luôn mong muốn làm sau việc làm của mình mang lại lợi ích tốt nhất quý khách hàng bên cạnh đó là việc tối ưu tính chi phí trong thiết kế và xây dựng.

Cần lưu ý gì khi xây dựng nhà xưởng ?

Khi xây dựng nhà xưởng cần lưu ý đến móng và nền nhà xưởng vì đây là phần chính của nhà xưởng.

Bên cạnh đó phần đổ bê tông nhà xưởng theo độ dày 10 , 20 , 30 hay 50cm cũng phải chú ý đến vì có những nhà xưởng đặt máy móc , thiết bị của nhà xưởng có tải trong lên đến vài chục tấn/m2

Sau khi thi công hoàn tất phần bê tông nền nhà xưởng thì phải tiến hành xoa nền nhà xưởng sau thời gian đó sẽ sơn lớp epoxy trên bề mặt bê tông nhằm chống bám bụi , dể lau chùi vệ sinh…

Một quy trình xây nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ trải qua 3 giai đoạn chính sau:

Giai đoạn 1 : tiếp nhận hồ sơ, hợp đồng

Những thông tin quan trọng về mộ dự án mà mọi người cần phải nắm gồm có: quy mô, tiến độ thi công, phải biết được người mình cần liên hệ trực tiếp về dự án.

Bước 2: Trao đổi dự án với chủ đầu tư xây nhà xưởng

Chủ động liên hệ với người quản lý dự án, mang theo tài liệu, catolo của công ty

Hẹn gặp trực tiếp, nói chuyện làm quen với khách hàng, cần lấy tất cả các thông tin về dự án như vốn đầu tư của khách hàng, khách hàng là đơn vị nào, có tiềm năng phát triển hay không.

Bày tỏ cho họ mình muốn đi theo dự án này và mình sẽ làm thật tốt, hài lòng với chủ đầu tư.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC ĐĂNG PHÁT

Bước 3 : Thiết kế, báo giá cho dự án xây dựng nhà xưởng

- Nếu một dự án bên chủ đầu tư đã có thiết kế rồi thì ta tiến hành đọc bản vẽ, xem chủng loại vật tư, xem thử chủng loại đó có trên thị trường không, tiến hành tính khối lượng và nhân đơn giá được quy định.

Khi bên chủ đầu tư chấp thuận báo giá cũng như bản vẽ rồi, kỹ sư tiếp tục gặp khách, bàn về tiến độ thi công cũng như soạn thảo hợp đồng thi công

Trong hợp đồng thi công phải ghi rõ điều khoản thanh toán cũng như thời gian sản xuất và lắp dựng dự án

Giai đoạn 2 : chuẩn bị gia công kết cấu thép

Sau khi hoàn thành giai đoạn 1, ta tiến hành chuyển qua giai đoạn 2 chuẩn bị gia công kết cấu thép.

Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công

Bước 2 : Gia công tại nhà máy

Cắt thép: Khi cắt thép phải mời tư vấn giám sát chủ đầu tư đến chứng kiến lấy mẫu thí nghiệm.

Ráp tổ hợp : Ráp các miếng thép thành hình cấu kiện.

Hàng đã sản xuất xong thì tập kết ra công trường thôi, lưu ý báo cho bên lắp dựng công trường biết xe có cẩu hay không có cẩu.

Giai đoạn 3 : Thi công lắp dựng kết cấu thép xây dựng nhà xưởng

Bước 1 : Định vị công trình - công tác này tiến hành đầu tiên, đúng bản vẽ thiết kế

Bước 2: Lắp dựng khung chính cho nhà xưởng cột, khung, tổ hợp kèo

Bước 3 : lợp tôn mái, tôn vách

Bước 4: Lắp diềm chỉ, máng xối hoàn thiện công trình

Bước 5: Bàn giao công trình đưa vào sử dụng

Bước 6: Bảo hành công trình, thường xuyên gọi điện chăm sóc khách hàng